行政書士の実務　契約書の作成

契約書などの重要な文書については、ビジネス文書ソフトなどを使って書き出すだけで済ませるのは危険です。自社に有利な条項もあれば、不利な条項も含まれているわけですから、個々の条項を正確に把握した上で、契約書を作成したり、相手から受け取った契約書を読んでいく必要があります。

動産質権設定契約書の書式、文例（開業希望者必見！行政書士の実務メモ）

・質権とは？
質権とは、債権者がその債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を債務が弁済されるまで留置することで間接的に債務の弁済を強制するとともに、弁済されない場合にはその受け取った物の価額によって優先的に弁済を受けることのできる担保物権です。
質権は、本来、動産について認められた権利でしたが、現在では、不動産質権や債権質権も認められています。



・動産質権設定契約とは？
動産質権設定契約とは、質権を取得する者と、目的となる動産に質権を設定する者との契約によって設定されます。
債務者自身の財産に対して質権を設定する場合だけではなく、他人の財産に質権を設定することもできます。その場合の質権設定者を物上保証人といいます。
また、動産質権は譲渡できる全ての動産の上に設定することができますが、その質権によって担保できる債権の目的には制限がありません。つまり、金銭を目的とするものはもちろん、特定物の給付や将来の債権（期限付債権・条件付債権）でも可能です。

※物上保証人とは？
物上保証人とは、保証人などとは異なり、自分で債務を負担するものではありませんので、債権者は物上保証人に対して債権の履行を請求したりすることはできません。
しかし、物上保証人は、他人の債務のために自己の財産上に物的担保を負うものですから、物上保証人が自ら債権者に弁済をした場合や質権の実行によって質物の所有権を失った場合、債務者に対して求償権を有することになります。



・動産質権設定契約の対抗要件
動産質権設定契約が成立するためには、債権者が目的物の占有を取得することが必要です。動産質権設定契約の意思表示だけでは動産質権設定契約は効力を生ぜず、「目的物（質物）を引渡す」ことを要します。
占有改定だけでは動産識見設定契約の効力は生じませんので注意が必要です。



動産質権設定契約書

○○○○（以下、「甲」という。）と○○○○（以下、「乙」という。）とは、
以下のように動産質権設定契約を締結した。

第１条
平成○年○月○日付金銭消費貸借契約書に記載した債務者乙の債務の履行を担保するため、乙は、その所有にかかる別紙目録の動産につき、質権を設定し、質権者甲はその引渡を受けた。

※別紙目録で動産の所在場所や形状などについてについて、具体的に記載します。

第２条
前条の質権は、元本及び利息のほか債務の不履行により生ずべき損害の賠償、質権実行の費用および質物保存の費用を担保する。

第３条
この契約の質権をもって担保する甲乙当事者間の平成○年○月○日付金銭消費貸借契約書の写しをこの契約書に添付する。

※金銭消費貸借契約と動産質権設定契約を同一の文書ですることもできます。

この契約の成立を証するため、本書２通を作成し、甲乙署名押印の上各自１通を所有する。

　
平成　○年○月○日

乙（住所）○○○○

　　（氏名）○○○○　　　　　　印

甲（住所）○○○○

　　（氏名）○○○○　　　　　　印



※契約書の実務に関わりたい方へ

契約書の実務では、民法を始めとした民事法の知識が必要です。民法はもちろんのこと、消費者法関係などの特別法や民事訴訟法などの裁判手続に関する知識も必要です。

契約書は、いざという時は、裁判等において、重要な証拠となるものです。そのため、裁判になった場合に役に立つ契約書の文案や活用方法を熟知しておく必要があります。

行政書士試験の民法では高度なレベルの知識は問われません。

そのため、行政書士試験に合格できたというだけでは、契約書の実務に必要な知識は備わりません。最低でも、司法書士試験に合格できるレベルの知識を身につける必要があります。

契約書の実務は行政書士でもできますが、行政書士試験に合格した後も、引き続き、司法書士試験の勉強をするなどして、より高度な知識を身に付けるようにしましょう。

スクールで行政書士試験の勉強をするならここ！私の押しスクール

・『行政書士』になるなら 法律資格専門の受験指導校・伊藤塾！
伊藤塾は、司法試験、司法書士試験、行政書士試験、公務員試験に強い資格スクール。伊藤真試験対策講座（通称シケタイ）の著者として知られている伊藤真氏が塾長です。
効率的に試験合格を狙えることはもちろんですが、それだけにとどまらず、合格後も実務で活躍できる法律知識を身につけることができます。 法律について深く学びたいという方にはお薦めのスクールです。



・LEC東京リーガルマインド （行政書士サイトはこちら ）
難易度の高い資格に挑戦するのならば、大手の学校で勉強するのが一番です。やっぱり、実績がある学校の方が安心ですよね。
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そして、講義内容は、講師の質に左右されますが、LECの講師は、有名な講師だけでなく、あまり有名ではない講師の方でも、分かりやすく丁寧な講義を行っていて、平均レベルが高いなと感じました。やっぱり、大手だから質の高い講師が集まるんでしょうね。
だから、「しっかり勉強したいからいいスクールを教えて！」と頼まれる時は、例外なく、LECを薦めます。

※ＬＥＣオンライン本校 では、講義のサンプル動画等を見ることができますから、ぜひ、参考にしてください。



・クレアール行政書士講座
今、注目の「非常識合格法」で科学的・合理的・経済的に行政書士試験の合格が目指せます。
資格試験合格のために本当に必要なことを取捨選択し、徹底的に叩き込んでいくという特色のスクールです。合格に必要なことだけを徹底的にやるという点については、どのスクールでも同じですが、クレアールほど徹底している学校は他にないと思います。
特に、一通り勉強したけど、なかなか合格できないベテラン受験生の方はクレアールで再度勉強しなおしてみるのもいいかもしれません。



・行政書士試験合格サイト 東京法経学院
東京法経学院は、不動産関係の雑誌や六法を出版している会社でもあり、テキストの質はいいですし、講座でも、初心者が受講することを念頭においてわかりやすい講義を行っています。 特に、司法書士試験、土地家屋調査士試験や測量士補試験の講座はおすすめです。
受験生の体験談がたくさん掲載されており参考になります。細かい勉強方法なども書かれているので、東京法経学院を利用するしないに関わらず、一度目を通しておくことをお薦めします。



・ユーキャンの行政書士通信講座by生涯学習のユーキャン
講義を聴きながら勉強するのは面倒。講義を聴かなくても理解できるテキストで勉強したい。というあなたにお薦めなのがユーキャンの資格講座です。市販のテキストと比べても分かり易すぎるテキストで勉強することができるので、初心者の方でも講義を聞かなくても理解することができます。
公式サイトでテキストのサンプル等を見ることができますから参考にしてください。



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行政書士試験に独学で合格している人もたくさんいます。昔は、簡単だったけど、今は、難しいから無理だと思う人もいるかもしれません。しかし、そんなことはありません。やり方さえ、間違えなければ、独学でも合格は勝ち取れます。